Alexey A. Sorokin

Оказание услуг по разработке предложений по определению порядка образования объектов недвижимого имущества и по изменению законодательства Российской Федерации, предусматривающих установление такого порядка

Целью оказания услуг являлась разработка предложений по изменению законодательства Российской Федерации, предусматривающих нормативное правовое регулирование понятия недвижимости (в части вещей, созданных человеком), установление соотношения между данным понятием и понятием объекта капитального строительства, зданием, сооружением, установление порядка образования объектов недвижимого имущества.
Разработанные предложения в проекты федеральных законов были направлены на:
1. определение явных и подтверждаемых документами признаков недвижимости
2. определение условий недопущения в оборот в качестве недвижимости незначительных строительных улучшений на земельном участке;
3. определение критериев соотношения понятий «объект капитального строительства», «объект недвижимости» и «здание, сооружение»;
4. устранение противоречий в признаках и определениях «единый недвижимый комплекс», «предприятие как имущественный комплекс» и «имущественный и производственно-технологический комплексы». «объект капитального строительства», «объект некапитального строительства», «строение и сооружение вспомогательного использования», «постройка»;
5) определение порядка образования объектов недвижимого имущества, в порядке раздела, объединения, реконструкции или выдела этих объектов в едином порядке для всех существующих видов объектов недвижимого имущества, за исключением земельных участков, обращая особое внимание на случаи и возможности образования объектов недвижимости как с осуществлением строительных работ, так и без их проведения, установление порядка преобразования в совокупность зданий (сооружений) производственно-технических или имущественно-технических комплексов;
6. определение критериев объектов, которые в связи с единой технологической схемой необходимо включать в состав объектов недвижимого имущества.
 

Share